[21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Elsa

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Verwaister Ventrueghul
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20. April 2008
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Es war fast 10 Uhr morgens. Draußen war es recht ungemütlich.
Dr. Schlesinger war mit dem Jaguar unterwegs zur Stadtmitte. Er hoffte möglichst bald passende Immobilien für seine Herrin zu finden. Vor allem die Praxis war wichtig.

Er betrat das Büro eines Immobilienmaklers.

„Guten Morgen. Ich bin Arzt und neu in der Stadt. Ich suche eine Villa um darin zu wohnen.
Zudem möchte ich in Finstertal möglichst bald eine Arztpraxis eröffnen und suche dafür geeignete Räumlichkeiten, in einer guten Gegend, versteht sich.“

Dr. Schlesinger nannte die Bereiche der Stadt, die für Villa und Praxis in Frage kamen.
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Die Maklerin sah von ihren Unterlagen auf.

"Guten Morgen, da kann ich ihnen doch bestimmt weiterhelfen", sagte sie und legte ihm einen Bogen für seine persönlichen Daten vor. "Es wäre hilfreich, wenn sie mir ein paar nähere Angaben über die Größen machen würden." Sie machte ein kleine Pause.
"Möchten sie mieten oder kaufen und die Praxis soll die mit im Haus sein oder eher in der Altstadt?"
 
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Dr. Schlesinger füllte den Bogen aus. Die Villa sollte einen möglichst großen Garten haben.

„Ich würde am liebsten kaufen. Im Prinzip fände ich es sehr schön, wenn die Praxis in unmittelbarer Nähe wäre, aber möglichst nicht mit im Wohnhaus.
Vielleicht haben Sie zufällig ein Grundstück mit zwei Häusern anzubieten? Eine Villa und ein weiteres Haus, das ich als Praxis nutzen könnte? Das wäre optimal.“
 
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Die Maklerin betrachtete die Unterlagen und dann widmete sie sich ihrem Computer.

"Großer Garten, dann würde ich es empfehlen, daß das Ganze etwas außerhalb der Stadt liegt, innerhalb des Stadtgebiets sind Grundstücke etwas begrenzt", sagte sie dann. "Wie schnell wollen sie das Objekt denn erwerben?"
 
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„Sobald wie möglich. Ich möchte nur ungern allzu lange die Gastfreundschaft eines gewissen Herrn strapazieren, und im Hotel zu wohnen ohne meinen Beruf ausüben zu können wäre auch nicht ideal.
Wenn die Villa etwas außerhalb liegt, das wäre für mich in Ordnung.“
 
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Out of Character
Interessant, das wir grade zwei Ärzte einquartieren. ;)
SCNR
 
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"Dann wollen wir mal sehen, was sich findet", sagte die Frau. "Wieviel wollten sie denn anlegen? Und wieviele Zimmer werden sie brauchen. Dabei kommt es drauf an, welche Art von Praxis sie eröffnen möchten."

Sie sah angestrengt auf den Bildschirm ihres Rechners.
 
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„Idealerweise sollten Villa und Praxis zusammen nicht über 3 Milionen kosten.
Die Villa sollte mindestens 150 m² haben und mindestens zwei Schlafzimmer.
Die Praxis wird nur für mich sein. Ich bin Neurologe und Psychotherapeut, es müssen also auch verschiedene Untersuchungsgeräte untergebracht werden.
Ich würde sagen, es sollten mindestens 6 Zimmer sein.“
 
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"Ich bin sicher, da wird sich etwas passendes finden. Die Frage ist, wollen sie eine Villa, die groß genug ist, daß die Praxis mit drinnen sein kann oder getrennte Objekte, wobei ich dann bei der Praxis eher zur Miete als zum Kauf raten würde", meinte die Maklerin sehr fachkundig. Es gibt einige interessante Ärztehäuser in denen sich ein solches Praxisobjekt anbieten würde.
 
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„Nein, die Praxis sollte besser nicht mit im Wohnhaus sein.“

Wenn tagsüber Fremde in das Haus kamen in dem seine Herrin gerade schlief – nicht auszudenken, wenn jemand dabei war, der den Auftrag hatte ihr etwas anzutun. Das war viel zu riskant.

„Kein schlechter Gedanke, in einem Ärztehaus eine Praxis anzumieten statt zu kaufen. Gibt es dort vielleicht zufällig schon fertig eingerichtete Praxen, die man möglichst bald übernehmen könnte?“

Wenn es etliche andere Ärzte im selben Haus gab, das hatte natürlich seine Vorteile. Und wenn man schnell dort unterkommen konnte, umso besser.
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

"Sicher gibt es die dort", erklärte die Maklerin und legte Schlesinger einige Angebote vor, die Fotos, die dabei waren, waren auch ausgesprochen ansprechend, denn es waren sowohl moderne als auch eher etwas mehr im traditionellen Stil eingerichtete Praxen darunter.

"Sie können hier auswählen und sich dann Besichtigungstermine geben lassen."
 
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„Sehr schön“, lächelte Dr. Schlesinger.

Dann war ja zumindest das Problem schnell eine Praxis zu finden gelöst. Das Wohnhaus war nicht ganz so eilig wie die Praxis.
Dr. Schlesinger schaute sich die Angebote an.

„Diese im traditionellen Stil eingerichteten Praxen gefallen mir am besten. Vielleicht wäre es möglich, dass ich mir die schon heute anschaue?“
 
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"Das läßt sich bestimmt einrichten, wenn sie also in 2 Stunden Zeit hätten, könnten wir uns dort treffen", sagte die Maklerin und druckte einen Bogen mit den entsprechenden Daten aus, den sie an Schlesinger weiterreichte.
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Dr. Schlesinger nahm den Bogen entgegen.

„Vielen Dank. In zwei Stunden, das ist machbar. Gut, ich werde also dann dort erscheinen.“


Out of Character
Spielen wir die Praxisbesichtigung jetzt auch noch aus?
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Out of Character
Nee,die wird ihm schon entsprechen, denke ich mal
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Out of Character
Also kann ich davon ausgehen, er hat bald die Praxis - aber ab wann?
Und eine Villa ist ja noch nicht gefunden, also nehme ich an, es geht hier noch weiter?
 
AW: [21.04. 2008] Villa und Arztpraxis

Out of Character
Meinetwegen 1 oder 2 Tage später.
Das mit der Villa kann hier weitergehen.
 
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„Und wie ist es mit Villen, was hätten Sie mir da anzubieten?“ fragte Dr. Schlesinger.
 
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"Ich werde etwas entsprechendes heraussuchen und ihnen dann vorlegen, das können wir ebenfalls heute Nachmittag oder Morgen besprechen, denke ich", meinte die Maklerin.
 
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„In Ordnung. Dann würde ich sagen, bis heute Nachmittag.“

Dr. Schlesinger verabschiedete sich und verließ das Büro.

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Die Praxis, die sich Dr. Schlesinger anschaute, gefiel ihm, er übernahm sie direkt. Dann erkundigte er sich erneut nach Villen.

"Hätten Sie etwas Passendes für mich? Idealerweise nicht allzu weit von der Praxis entfernt?"
 

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